Actualité & conseils

Le blogimmobilier provençal.

Marché3 Conseils vendeurs4 Commerce2 Secteurs1 Réglementation1 Conseils acquéreurs1 Viager1

À la une · 22 octobre 2026

Vendre sa maison à La Bouilladisse en 2026 : prix, délais, démarches

Prix au m², délais de vente et démarches pour vendre une maison à La Bouilladisse en 2026, avec les sources et les conseils d'Olivier Aguilar.

Lire l'article

Marché · 3 octobre 2026

Faut-il acheter un appartement à Marseille en 2026 ou attendre une baisse des prix ?

Prix des appartements à Marseille en 2026 : Insee, notaires et prévision de baisse. Faut-il acheter maintenant ou attendre ? Les chiffres.

Conseils vendeurs · 24 septembre 2026

Peut-on louer sa résidence principale avant de la vendre sans payer d'impôt sur la plus-value ?

Louer sa maison un an avant de la vendre peut faire perdre l'exonération de plus-value. Règles, délais, jurisprudence et pièges à éviter.

Viager · 28 août 2026

Vente en viager occupé à Auriol : comment ça marche en 2026 ?

Vente en viager occupé à Auriol : calcul du bouquet et de la rente, décote d'occupation, protections légales. Guide 2026 par Olivier Aguilar, conseiller IAD.

Commerce · 18 juin 2026

Vendre un fonds de commerce à Marseille : ce qu'il faut savoir

Étapes obligatoires, délais, évaluation du prix, fiscalité — ce que tout cédant doit savoir avant de mettre son affaire sur le marché à Marseille et dans le bassin d'Aubagne.

Conseils vendeurs · 11 juin 2026

Vendre sa maison à Auriol : combien de temps ça prend vraiment en 2026 ?

Entre 75 et 100 jours de la mise en ligne au compromis, puis 2 à 3 mois de délai notarial. Les chiffres réels du secteur, les facteurs qui rallongent une vente et le calendrier étape par étape.

Marché · 21 mai 2026

Quel est le prix de l'immobilier à Auriol en 2026 ?

Prix médian à 4 000 €/m² pour les maisons, 3 350 €/m² pour les appartements. Données notariales, tendances du marché et conseils pour vendre ou acheter à Auriol cette année.

Marché · 2 mai 2026

Le marché immobilier dans le Pays d'Aubagne en 2026

Analyse des tendances de prix, des volumes de ventes et des perspectives pour les acheteurs et vendeurs de la région. Un marché qui résiste malgré le contexte national.

Conseils vendeurs · 18 avril 2026

Comment préparer la vente de votre maison en Provence

Les étapes clés pour valoriser votre bien, fixer le bon prix et vendre rapidement au meilleur prix. Conseils pratiques d'un agent du terrain.

Commerce · 5 avril 2026

Investir dans un fonds de commerce à Aubagne : ce qu'il faut savoir

Les opportunités, les risques et les critères d'analyse pour un achat de fonds de commerce réussi dans le bassin d'Aubagne.

Secteurs · 22 mars 2026

Auriol : pourquoi cette commune provençale attire de plus en plus d'acheteurs

Cadre de vie, transports, écoles, prix au m² — tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Auriol.

Réglementation · 10 mars 2026

DPE 2026 : les nouvelles règles qui impactent votre vente

Passoires thermiques, interdictions de location, travaux obligatoires. Ce que vendeurs et bailleurs doivent savoir.

Conseils acquéreurs · 25 février 2026

5 leviers pour négocier le prix d'un bien immobilier

Délai de mise en vente, diagnostics, contexte vendeur... Les arguments qui font baisser le prix sans casser la relation.